Porträt: Justus Grosse
Mit Mut zur Lücke neue Wege gehen
Wo einst Europas größte Tabakfabrik Zigaretten und Rauchwaren produzierte, entwickelt das Immobilienunternehmen Justus Grosse in Bremen ein neues Stadtquartier nach dem Schwammstadtprinzip. Die Entwässerung erfolgt über den Fleetpark, einem naturnahen Kiesband, das gleichzeitig Spielplatz ist.
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Katja Richter „Mit einem schwachen Bauherrn hätten wir so ein Projekt in der Zeit nicht hinbekommen“, lautet die handfeste Anerkennung von Marek Schreckenberg, Büroinhaber von ASP Stadtplaner & Landschaftsarchitekten, an den Auftraggeber für das neue Tabakquartier, die Justus Grosse Real Estate GmbH. Wasserrechtliche und bodenschutztechnische Themen sorgten auf der Konversionsfläche in Bremen für ordentlich Abstimmungsbedarf und genehmigungsrechtliche Einzellösungen für die Freianlagen. Das seit Jahrhunderten gewerblich genutzte Areal, gelegen in der Abluftschneise einer ehemaligen Kokerei, hat als „Grundrauschen“, wie es Schreckenberg nennt, mit gesundheitsschädlichen PAK (Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe) belastete Böden....
